物業

由會德豐地產、恒基兆業地產、中國海外及新世界發展攜手策劃，啟德新核心──PARK PENINSULA全新臨海¹地標式現樓項目「DOUBLE COAST I」，今日向傳媒曝光展覽廳、介紹項目臨海¹會所「CLUB SYDNEY」多元化星級設施²。項目將於明日率先開放示範單位予傳媒參觀，預計最快本週內公布首張價單。

會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀先生 表示：「隨着減息、施政報告利好樓市，更全力推動提早3年落成『啟德智慧綠色集體運輸系統』³，相關部門如：路政署、土木工程署更旋即與地產建設商會開會商討『系統』進度等，令準買家入市意欲大增，需求持續釋放。『DOUBLE COAST I』作為PARK PENINSULA區內罕有的臨海¹現樓，加上 提供市場極罕有的低座向海1現樓，全盤僅設23 伙，低密生活，城中難求。 故自週四上載售樓說明書後，即新增1,000客人查詢，用家及投資客比例7比3，且當中約3分1客人對低座單位非常有興趣。 我們把握時機，今天率先介紹項目的星級臨海會所設施²、展覽廳的精彩體驗區及打卡位，並將於明日開放示範單位予傳媒參觀，預計最快本週內公布首張價單，首張價單有望涵蓋低座單位。 」

逾7.9萬平方呎臨海¹會所及園林  薈萃悉尼璀璨都會及自然元素²

● 「DOUBLE COAST I」匠心打造臨海¹會所「CLUB SYDNEY」，連同園林共逾7.9萬平方呎，規模龐大²

● 會所由國際級設計團隊G.A Group精心打造的，注入悉尼地標海濱Circular Quay的璀璨都會生活元素，與項目的龐大園林空間互相呼應

園林Royal Botanic，悉尼皇家植物園般綠意²

● 園林空間—Royal Botanic，廣逾4.3萬平方呎，設計源自倚傍海港的悉尼皇家植物園

● 特別引入澳洲著名花卉 - 藍花楹等多種當地代表性植物

園林設5大主題區域²

● 綠茵庭園 — 大草地上屹立創意雕塑，翠綠環抱下盡享清新氣息

● 細塑童樂 — 兒童置身於巨型藝術雕塑中玩樂，享受嶄新Play with Art生活理念

● 戶外燒烤園 — 讓住戶與好友感受Alfresco Dining悠閒風情

● 園遊雅座 — 林中的秘密花園，設偌大梳化雅座，享受寧逸愜意

● 芳草園 — 彌漫花卉香氣，西班牙鬼才Jaime Hayon的藝術雕塑更置身其中，貫徹Play With Art理念

約50米戶外臨海¹泳池  約20米室內恆溫泳池²

● 區內罕有約50米戶外臨海¹泳池，盡享九龍灣畔Inner Harbour景致¹，仿如置身悉尼地標Bondi lcebergs的壯闊海岸

● 約20米室內恆溫泳池，獨特天幕設計引入自然日光，更提供流行的水中健身FloatFit HIIT設備

全層逾8,400平方呎Wellness Centre

24小時健身室 前迎園林、泳池、海景^{1, 2}

● 會所1樓特別打造成全層逾8,400呎 Wellness Centre，城中罕有

● 當中的24小時健身室 The Surf Gym，前迎園林、泳池、海景，配備先進帶氧及重量訓練器材

● 嶄新引入Interactive Surfing實況運動衝浪機、Interactive Rowing實況運動划艇機，設度身訂造的悉尼海岸場景，感受現場競投快感

● Private Surf Club提供私人鍛鍊空間，私隱度高，住戶更可邀請私人教練到來指導

● Yoga Studio以全玻璃幕牆設計，與室外翠綠融為一體

酒店級尊貴SPA 、私人按摩池²

● 為打造全方位Wellness體驗，特設酒店級尊貴私人SPA空間，更設尊貴按摩池，足不出戶亦能滋養身心

● 蒸氣桑拿室，放下生活壓力

Villa Utzon 私人盛宴龐  設三大主題空間

1. Tannin Lounge 芳醇廳：品酒主題

2. Amusement Lounge 娛樂廳：配備Air Hockey

3. Waterfront Lounge 池景廳

● 設偌大宴會餐桌、吧枱及休閒雅座，更提供完善烹飪設備

● 室外更擁私人泳池、Alfresco Dining空間，設燒烤設備，可隨時舉行私人Poolside Party

另外亦打造Emerald City 多功能宴會廳:

● 設Sydneysiders及Harboursiders兩個獨立宴會廳，以落地玻璃盡覽翠綠園林與水景，更可按需要打通，用途靈活多變

悉尼海陸空主題童遊世界²

● Wonder Sydney攀爬陣：

-標誌性的悉尼大橋海港場景，連接不同奇趣迷宮

● Koala Forest樹熊歷奇：

-幼兒專屬區域，在佈滿可愛樹熊公仔中自由探索嬉戲

● Magpie Discovery趣智天地：

-適合所有年齡的兒童，以悉尼的天空為設計的創作空間，讓小朋友自由互動創作

附註及法律要求之資料及陳述

本廣告/宣傳資料內之相片並非於發展項目及/或期數或其附近拍攝，經電腦修飾處理，並與發展項目及/或期數無關，僅供參考。期數展覽廳並非模擬發展項目及/或期數或其任何部分，並不反映其實際外觀、景觀、設施或狀況，僅供參考。

註：所述之未來或擬建基建項目、商業項目、建築物及/或設施仍在興建或規劃中，於發展項目及/或期數入伙時可能尚未落成及啟用（或僅部分落成及啟用）。該等基建項目、商業項目、建築物及/或設施之詳情（包括但不限於其規劃、設計、位置、落成及啟用日期）可能不時更改，並以相關政府部門或私人機構最終決定者為準，完成後之狀況亦可能與本廣告/宣傳資料所述者有所不同。該等基建項目、商業項目、建築物及/或設施並非發展項目及/或期數一部分，亦與發展項目及/或期數無關。賣方對該等基建項目、商業項目、建築物及/或設施最終會否落實興建及其最終之詳情（包括但不限於其規劃、設計、位置、落成及啟用日期）並不作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。

1. 所述僅為發展項目及/或期數周邊地區環境的大概描述，並不反映發展項目及/或期數任何住宅物業或部分可能享有之景觀。景觀受單位所處層數、座向及周邊建築物及環境影響，且周邊建築物及環境會不時改變。賣方對景觀並不作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。

2. 賣方保留權利更改會所及園林之設施、面積、範圍、間隔、設計、布局、花卉及植物品種和數量及用途。會所及康樂設施於入伙時未必能即時使用。不同設施之開放時間及使用受相關法律、批地文件、公契條款及現場環境狀況限制。使用會所及不同康樂設施可能需要另行收費。發展項目及／或期數設計以相關部門批准為準。賣方保留權利不時更改發展項目及／或期數及其任何部分之建築圖則及其他圖則設計。賣方亦保留權利對會所、園林及不同設施以及其布局、設計、用途、規格及特色作修改或更改，恕不另行通告。會所、園林及康樂設施之名稱僅作宣傳推廣之用，不會用於或出現在發展項目及／或期數的建築圖則、業權文件或其他法律文件，有關名稱可能在發展項目及／或期數落成時或其後有所改變。賣方及管理人並不保證會所或其任何部分將提供餐飲服務。管理人提供或安排之服務可能不時改變或終止。

3. 有關「啟德智慧綠色集體運輸系統」之資料僅供參考，其內容可能不時更改。相關建議最終會否落實或如落實後之詳情以政府相關部門或機構最終公佈為準，並可能與本廣告所述者可能不同。 賣方對此並不作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。資料來源：行政長官2023年施政報告 https://www.policyaddress.gov.hk/2023/tc/ (參考日期：2023年11月15日) ；九龍城區議會轄下交通運輸委員會文件第1/2024號 https://www.districtcouncils.gov.hk/kc/doc/2024_2027/tc/committee_meetings_doc/TTC/25960/1.pdf (參考日期：2024年3月26日)

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發展項目期數名稱：DOUBLE COAST（「發展項目」）的第1期稱為「DOUBLE COAST I」（「期數」）

區域：啟德 | 期數所位於的街道名稱及由差餉物業估價署署長編配的門牌號數：承豐道19號 | 賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第2部而就期數指定的互聯網網站網址：www.doublecoast1.hk | 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

賣方：Infinite Sun Limited | 賣方的控權公司：Luminous Dream Limited | 期數的認可人士：陳韻明 | 認可人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：巴馬丹拿建築師有限公司 | 期數的承建商：中國海外房屋工程有限公司 | 就期數中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：貝克‧麥堅時律師事務所、的近律師行 | 已為期數的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構的名稱：恒生銀行有限公司、交通銀行股份有限公司香港分行、星展銀行（香港）有限公司、中國工商銀行（亞洲）有限公司、渣打銀行（香港）有限公司 | 已為期數的建造提供貸款的任何其他人：天星創投有限公司、Hendus Investment Limited、NART Finance Limited、新世界金融有限公司

「PARK PENINSULA」及「Inner Harbour」僅為宣傳推廣名稱，並不反映發展項目及/或期數的名稱或地址。發展項目及/或期數位置的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展項目地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

本廣告僅為促銷發展項目第1期之住宅物業。本廣告及其任何內容僅供參考，並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之合約條款、要約、陳述、承諾或保證（不論是否有關景觀）。 | 賣方保留權利不時改動發展項目或期數或其任何部分之建築圖則及其他圖則、設計、裝置、裝修物料及設備等。裝置、裝修物料及設備之提供以買賣合約條款作準。發展項目或期數設計以相關政府部門最後批准者作準。發展項目或期數及其周邊地區日後可能出現改變。 | 住宅物業市場情況不時變化，準買方應衡量其財務情況及負擔能力及所有相關因素方作出決定購買或於何時購買任何住宅物業，於任何情況或時間，準買方絕不應以本廣告/宣傳資料之任何內容、資料或概念作依據或受其影響決定購買或於何時購買任何住宅物業。

賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目或期數的資料。 | 詳情請參閱售樓說明書。 | 本廣告由賣方發布或在賣方的同意下由另一人發布。

製作日期：2024年10月20日