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由会德丰地产、恒基兆业地产、中国海外及新世界发展携手策划，启德新核心──PARK PENINSULA全新临海¹地标式现楼项目「DOUBLE COAST I」，今日向传媒曝光展览厅、介绍项目临海¹会所「CLUB SYDNEY」多元化星级设施²。项目将于明日率先开放示范单位予传媒参观，预计最快本周内公布首张价单。

会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀先生 表示：「随着减息、施政报告利好楼市，更全力推动提早3年落成『启德智能绿色集体运输系统』³，相关部门如：路政署、土木工程署更旋即与地产建设商会开会商讨『系统』进度等，令准买家入市意欲大增，需求持续释放。『DOUBLE COAST I』作为PARK PENINSULA区内罕有的临海¹现楼，加上 提供市场极罕有的低座向海1现楼，全盘仅设23 伙，低密生活，城中难求。 故自周四上载售楼说明书后，即新增1,000客人查询，用家及投资客比例7比3，且当中约3分1客人对低座单位非常有兴趣。 我们把握时机，今天率先介绍项目的星级临海会所设施²、展览厅的精彩体验区及打卡位，并将于明日开放示范单位予传媒参观，预计最快本周内公布首张价单，首张价单有望涵盖低座单位。 」

逾7.9万平方呎临海¹会所及园林  荟萃悉尼璀璨都会及自然元素²

● 「DOUBLE COAST I」匠心打造临海¹会所「CLUB SYDNEY」，连同园林共逾7.9万平方呎，规模庞大²

● 会所由国际级设计团队G.A Group精心打造的，注入悉尼地标海滨Circular Quay的璀璨都会生活元素，与项目的庞大园林空间互相呼应

园林Royal Botanic，悉尼皇家植物园般绿意²

● 园林空间—Royal Botanic，广逾4.3万平方呎，设计源自倚傍海港的悉尼皇家植物园

● 特别引入澳洲著名花卉 - 蓝花楹等多种当地代表性植物

园林设5大主题区域²

● 绿茵庭园 — 大草地上屹立创意雕塑，翠绿环抱下尽享清新气息

● 细塑童乐 — 儿童置身于巨型艺术雕塑中玩乐，享受崭新Play with Art生活理念

● 户外烧烤园 — 让住户与好友感受Alfresco Dining悠闲风情

● 园游雅座 — 林中的秘密花园，设偌大梳化雅座，享受宁逸惬意

● 芳草园 — 弥漫花卉香气，西班牙鬼才Jaime Hayon的艺术雕塑更置身其中，贯彻Play With Art理念

约50米户外临海¹泳池  约20米室内恒温泳池²

● 区内罕有约50米户外临海¹泳池，尽享九龙湾畔Inner Harbour景致¹，仿如置身悉尼地标Bondi lcebergs的壮阔海岸

● 约20米室内恒温泳池，独特天幕设计引入自然日光，更提供流行的水中健身FloatFit HIIT设备

全层逾8,400平方呎Wellness Centre

24小时健身室前迎园林、泳池、海景^{1, 2}

● 会所1楼特别打造成全层逾8,400呎 Wellness Centre，城中罕有

● 当中的24小时健身室 The Surf Gym，前迎园林、泳池、海景，配备先进带氧及重量训练器材

● 崭新引入Interactive Surfing实况运动冲浪机、Interactive Rowing实况运动划艇机，设度身订造的悉尼海岸场景，感受现场竞投快感

● Private Surf Club提供私人锻炼空间，私隐度高，住户更可邀请私人教练到来指导

● Yoga Studio以全玻璃幕墙设计，与室外翠绿融为一体

酒店级尊贵SPA 、私人按摩池²

● 为打造全方位Wellness体验，特设酒店级尊贵私人SPA空间，更设尊贵按摩池，足不出户亦能滋养身心

● 蒸气桑拿室，放下生活压力

Villa Utzon 私人盛宴庞  设三大主题空间

1. Tannin Lounge 芳醇厅：品酒主题

2. Amusement Lounge 娱乐厅：配备Air Hockey

3. Waterfront Lounge 池景厅

● 设偌大宴会餐桌、吧枱及休闲雅座，更提供完善烹饪设备

● 室外更拥私人泳池、Alfresco Dining空间，设烧烤设备，可随时举行私人Poolside Party

另外亦打造Emerald City 多功能宴会厅:

● 设Sydneysiders及Harboursiders两个独立宴会厅，以落地玻璃尽览翠绿园林与水景，更可按需要打通，用途灵活多变

悉尼海陆空主题童游世界²

● Wonder Sydney攀爬阵：

-标志性的悉尼大桥海港场景，连接不同奇趣迷宫

● Koala Forest树熊历奇：

-幼儿专属区域，在布满可爱树熊公仔中自由探索嬉戏

● Magpie Discovery趣智天地：

-适合所有年龄的儿童，以悉尼的天空为设计的创作空间，让小朋友自由互动创作

附注及法律要求之资料及陈述

本广告/宣传资料内之相片并非于发展项目及/或期数或其附近拍摄，经计算机修饰处理，并与发展项目及/或期数无关，仅供参考。期数展览厅并非仿真发展项目及/或期数或其任何部分，并不反映其实际外观、景观、设施或状况，仅供参考。

注：所述之未来或拟建基建项目、商业项目、建筑物及/或设施仍在兴建或规划中，于发展项目及/或期数入伙时可能尚未落成及启用（或仅部分落成及启用）。该等基建项目、商业项目、建筑物及/或设施之详情（包括但不限于其规划、设计、位置、落成及启用日期）可能不时更改，并以相关政府部门或私人机构最终决定者为准，完成后之状况亦可能与本广告/宣传数据所述者有所不同。该等基建项目、商业项目、建筑物及/或设施并非发展项目及/或期数一部分，亦与发展项目及/或期数无关。卖方对该等基建项目、商业项目、建筑物及/或设施最终会否落实兴建及其最终之详情（包括但不限于其规划、设计、位置、落成及启用日期）并不作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。

1. 所述仅为发展项目及/或期数周边地区环境的大概描述，并不反映发展项目及/或期数任何住宅物业或部分可能享有之景观。景观受单位所处层数、座向及周边建筑物及环境影响，且周边建筑物及环境会不时改变。卖方对景观并不作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。

2. 卖方保留权利更改会所及园林之设施、面积、范围、间隔、设计、布局、花卉及植物品种和数量及用途。会所及康乐设施于入伙时未必能实时使用。不同设施之开放时间及使用受相关法律、批地文件、公契条款及现场环境状况限制。使用会所及不同康乐设施可能需要另行收费。发展项目及／或期数设计以相关部门批准为准。卖方保留权利不时更改发展项目及／或期数及其任何部分之建筑图则及其他图则设计。卖方亦保留权利对会所、园林及不同设施以及其布局、设计、用途、规格及特色作修改或更改，恕不另行通告。会所、园林及康乐设施之名称仅作宣传推广之用，不会用于或出现在发展项目及／或期数的建筑图则、业权文件或其他法律文件，有关名称可能在发展项目及／或期数落成时或其后有所改变。卖方及管理人并不保证会所或其任何部分将提供餐饮服务。管理人提供或安排之服务可能不时改变或终止。

3. 有关「启德智能绿色集体运输系统」之数据仅供参考，其内容可能不时更改。相关建议最终会否落实或如落实后之详情以政府相关部门或机构最终公布为准，并可能与本广告所述者可能不同。 卖方对此并不作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。数据源：行政长官2023年施政报告 https://www.policyaddress.gov.hk/2023/tc/ (参考日期：2023年11月15日) ；九龙城区议会辖下交通运输委员会文件第1/2024号 https://www.districtcouncils.gov.hk/kc/doc/2024_2027/tc/committee_meetings_doc/TTC/25960/1.pdf (参考日期：2024年3月26日)

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发展项目期数名称：DOUBLE COAST（「发展项目」）的第1期称为「DOUBLE COAST I」（「期数」）

区域：启德 | 期数所位于的街道名称及由差饷物业估价署署长编配的门牌号数：承丰道19号 | 卖方为施行《一手住宅物业销售条例》第2部而就期数指定的互联网网站网址：www.doublecoast1.hk | 本广告/宣传资料内载列的相片、图像、绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想象。有关相片、图像、绘图或素描并非按照比例绘画及/或可能经过计算机修饰处理。准买家如欲了解发展项目的详情，请参阅售楼说明书。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。

卖方：Infinite Sun Limited | 卖方的控权公司：Luminous Dream Limited | 期数的认可人士：陈韵明 | 认可人士以其专业身分担任经营人、董事或雇员的商号或法团：巴马丹拿建筑师有限公司 | 期数的承建商：中国海外房屋工程有限公司 | 就期数中的住宅物业的出售而代表拥有人行事的律师事务所：贝克‧麦坚时律师事务所、的近律师行 | 已为期数的建造提供贷款或已承诺为该项建造提供融资的认可机构的名称：恒生银行有限公司、交通银行股份有限公司香港分行、星展银行（香港）有限公司、中国工商银行（亚洲）有限公司、渣打银行（香港）有限公司 | 已为期数的建造提供贷款的任何其他人：天星创投有限公司、Hendus Investment Limited、NART Finance Limited、新世界金融有限公司

「PARK PENINSULA」及「Inner Harbour」仅为宣传推广名称，并不反映发展项目及/或期数的名称或地址。发展项目及/或期数位置的详情，请参阅售楼说明书。卖方亦建议准买家到有关发展项目地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。

本广告仅为促销发展项目第1期之住宅物业。本广告及其任何内容仅供参考，并不构成亦不得诠释成作出任何不论明示或隐含之合约条款、要约、陈述、承诺或保证（不论是否有关景观）。 | 卖方保留权利不时改动发展项目或期数或其任何部分之建筑图则及其他图则、设计、装置、装修物料及设备等。装置、装修物料及设备之提供以买卖合约条款作准。发展项目或期数设计以相关政府部门最后批准者作准。发展项目或期数及其周边地区日后可能出现改变。 | 住宅物业市场情况不时变化，准买方应衡量其财务情况及负担能力及所有相关因素方作出决定购买或于何时购买任何住宅物业，于任何情况或时间，准买方绝不应以本广告/宣传资料之任何内容、资料或概念作依据或受其影响决定购买或于何时购买任何住宅物业。

卖方建议准买方参阅有关售楼说明书，以了解发展项目或期数的数据。 | 详情请参阅售楼说明书。 | 本广告由卖方发布或在卖方的同意下由另一人发布。

制作日期：2024年10月20日