物業

由會德豐地產發展的臨海甲級商廈 One Bay East，東座全幢以港幣$54.25 億售予花旗集團，創香港全幢商廈成交記錄。

One Bay East 西座全幢於 2013 年 4 月售予宏利人壽保險(國際)有限公司，由花旗購入的東座及由宏利購入的西座，成交金額合共$99.25 億。

會德豐地產主席梁志堅先生表示：「我們十分高興兩間於環球具領導地位的跨國金融機構，選定 One Bay East 作為其香港業務的策略性據點。」

「頂級跨國企業在本港作出如此重大及長線的投資，正好反映他們對香港前景深具信心。會德豐地產在九龍東的投資，標誌著我們全力配合發展該區為香港新商業核心樞紐，配以完善的基建及社區設施，九龍東新商業核心對加強香港國際金融及商業中心的地位，擔當著重要角色。」

One Bay East 由兩幢甲級商廈組成，總樓面面積為 1,025,000 平方呎，前迎無遮擋維多利亞港海景、國際級啟德郵輪碼頭及未來之都會公園。物業預期於 2015 年年底落成。

會德豐地產一向致力發展優質甲級商廈項目，並將繼續發展高質素商廈物業以配合頂級跨國企業的業務需要。

會德豐地產「九龍東物業組合」總樓面面積合共約二百萬平方呎，繼 One Bay East 後，集團計劃將現時的九倉電訊廣場重建為面積近 600,000 平方呎的臨海甲級商廈物業，另將重建九龍貨倉物業，及於上月購入的啟德地皮發展全新住宅物業，以配合九龍東的全面發展。

ONE BAY EAST 會德豐地產策劃興建的甲級商廈項目

One Bay East 由兩幢甲級商廈組成，位處香港新商業核心地區CBD2，坐擁海濱道83號臨海地段，前迎維多利亞港至鯉魚門一帶世界級璀璨海景、啟德郵輪碼頭及未來之都會公園。

One Bay East 位於交通樞紐，徒步數分鐘直達港鐵牛頭角站；毗鄰未來連接港鐵九龍灣站及啟德站的高架鐵路環保運輸單軌列車系統，及未來之沙中線，將進一步貫連各地，強化現時已十分完善的交通網絡。

作為甲級商廈，One Bay East 的設施及裝置以達致HK BEAM Plus及US LEED的環保「金級」認證為標準；並選用一系列先進設備，計有二十四小時空氣調節伺服器機房、後備發電機、可變風量空調系統、高架地台、光纖網絡及WiFi連接等。

物業資料概要

*備註
東座 – 全幢由花旗集團購入
西座 – 全幢由宏利人壽保險（國際）有限公司購入，將命名為 Manulife Tower