物業

由會德豐地產策劃興建的甲級商廈 One Bay East，位於九龍東海濱道 83 號，為集團繼港島香葉道 One Island South 及荃灣 One Midtown 後另一優質商廈物業力作。

One Bay East 由東座及西座兩幢甲級商廈組成，總樓面面積逾 100 萬平方呎，其中西座共約 512,000 平方呎寫字樓樓面，由宏利人壽保險(國際)有限公司以$45 億購入並作自用為宏利香港總部。至於 One Bay East 東座，會德豐地產傾向待物業接近落成時，以全幢或全層分層形式出售予跨國企業或本地公司，物業預計於 2015 年年底落成。

One Bay East 位處九龍東海濱道臨海地段，是香港新商業核心 CBD2，前迎無遮擋維多利亞海港以至鯉魚門一帶遼闊海景、國際級郵輪碼頭、都會公園及多用途體育場館等。

會德豐地產主席梁志堅先生表示：「會德豐地產早著先機，於九龍東坐擁全長約五百米 海岸線的「臨海物業組合」，計有 One Bay East（海濱道 83 號）、九倉電訊廣場（海濱道 123 號）及計劃重建為住宅物業的九龍貨倉項目（啟興道 1-3 號），三項物業總樓面面積 逾 245 萬平方呎。會德豐已作出策略部署，繼 One Bay East 後計劃將現時作收租用途的 海濱道 123 號九倉電訊廣場重建為面積近 600,000 平方呎的甲級商廈物業，進一步提升 物業質素及價值以配合該區之發展。」

政府「起動九龍東」計劃，正迅速令該區發展為另一個富吸引力的香港新商業核心，對 加強及促進香港國際金融商業中心的地位，擔當重要角色，預期將吸引眾多跨國企業及 本地公司進駐。

One Bay East 備有樓高 10 米的時尚入口大堂及獨立上落客專區，全層面積約 26,000 至 27,000 平方呎，配以 4.26 米的結構樓層高度，每層用戶均可飽覽開揚遼闊海景。One Bay East 的環保設施已獲 HK BEAM Plus Gold 及 US LEED Gold 的暫定評級認證。

ONE BAY EAST 會德豐地產策劃興建的甲級商廈項目
One Bay East 由兩幢甲級商廈組成，位處香港新商業核心地區CBD2，坐擁海濱道83號臨海地段，前迎維多利亞港至鯉魚門一帶世界級璀璨海景、啟德郵輪碼頭及未來之都會公園。

One Bay East 位於交通樞紐，徒步數分鐘直達港鐵牛頭角站；毗鄰未來連接港鐵九龍灣站及啟德站的高架鐵路環保運輸單軌列車系統，及未來之沙中線，將進一步貫連各地，強化現時已十分完善的交通網絡。

作為甲級商廈，One Bay East 的設施及裝置以達致HK BEAM Plus及US LEED的環保「金級」認證為標準；並選用一系列先進設備，計有二十四小時空氣調節伺服器機房、後備發電機、可變風量空調系統、高架地台、光纖網絡及WiFi連接等。

物業資料概要

*西座將命名為 Manulife Towerr(中文暫名「宏利大廈」)