物业

由会德丰地产及港铁公司携手策划、位于港铁康城站的大型住宅项目，享有优越临海地段。会德丰地产之「日出康城物业组合」共有3个项目，是继「澳南O’South」¹之后，另一将军澳大型生活社区。集团对未来发展抱有美好的愿景，现正式命名其新地标为「O’ East」²。

朝日，每天生活开始，满溢朝气和憧憬，会德丰地产「O’East」²延续「澳南O’South」¹的无边写意，坐落于静谧海滨上，能饱览临海景致³，以自然融入都会的理想生活概念，缔造悠然的都会生活。「O’East」²以「The Rise of Urban Nature」为核心理念，「O’East」²靠近将军澳海湾³，环抱大海与山峦绿荫，漫步在海滨长廊，可尽情享受蔚蓝的惬意。日出康城区内的绿化休憩园地超过100万呎^4,5 ，包括日出公园^4,5、动感公园^4,5。此外，「O’East」²亦邻近清水湾郊野公园、西贡的钓鱼翁山、银线湾、环保大道宠物公园，在沿海盛绿之中，可尽享恬静闲适的写意生活，彷如置身世外、悠然自得。暂且放下纷乱繁扰的日程，触碰自然生活，一切从这里而起。

「O’East」²邻近港铁康城站及兴建中的日出康城公共运输交匯处，交通便捷，连接将军澳綫、港岛綫及观塘綫，接通九龙东及港岛东商业核心，轻松接通全港，揉合都会优越地利与环抱自然之美。配合扩展中的公路网络，包括兴建中的6号干线⁶以及拟建将军澳跨湾连接路⁷，将提供更完善、更多元化及更高效率的交通选择，往来港九顷刻可至，盛载都会繁华与畅快触感。置身此地，阳光朝气满溢，既能感受临海都会悠然生活，同时又能尊享瞬间往返市中心之便，城中更见矜罕。

都会的丰盛与繁华，均荟萃于此。佔地约48万平方呎的兴建中的「日出康城」商场⁸，将匯聚林林总总的商店、食府及消闲娱乐选择，吃得时尚精緻，购物更是赏心悦目。「O’East」²邻近多个大型购物中心，消闲娱乐选择多不胜数。 除时尚消闲外，将军澳区内康乐运动设施一应俱全，完善的单车网络、拟建水上活动中心⁹、将军澳运动场和香港单车馆，身心都得以好好舒展。

「O’East」²邻近将落成的思贝礼国际学校（兴建中）及法国国际学校（兴建中），该等学校预计2018 年起提供超过1,800个学额¹⁰，加上区内优秀学校林立，香港知专设计学院及香港科技大学坐镇其中，这里将晋身为新一代名校区。

艺术与自然融合：

为隆重推出「O’East」²，会德丰地产今天(2月12日)，首度以革新方式展开序幕，特意邀请香港双人纸品工程创意团队Stickyline及夺得多个国际大奖的魔术师John Fung携「手」合作，破天荒创作出别开生面的舞台效果视觉艺术表演，用魔术师一双灵活「巧手」及艺术家对立体摺叠纸艺「手工制作」的热诚，Stickyline以将军澳的海岸线为灵感，以抽象及立体的剪裁呈现眼前，创作出独一无二的银色立体纸雕塑。魔术大师John Fung更以新颖手法，将光与影幻化成美丽动人的晨光初露，象徵力量、希望、温暖和爱；再配合特别灯光效果，将临海瞬息万变的景像，细緻演绎。携手与魔术师John Fung，演绎他们心目中的「The Rise Of Urban Nature」。

关于Stickyline¹¹：

Stickyline由Mic Leong及Soilworm Lai于2011年组成。俩人毕业于香港理工大学设计学院，主修工业及产品设计。创作以纸张为基础，将艺术融入设计之中，游走于平面与立体之间，透过摺与叠的方法，制作出环保而且实用的器物／产品。

他们亦与不同的国际品牌、香港着名歌手及艺人等合作，以平实的纸张制作出华丽精美的舞台服饰，把纸品创作提昇至不同层面。 于2013年至2014年间，分别到德国柏林及意大利米兰交流。在2013年获香港设计中心颁发「香港青年设计才俊大奖之创意智优青年设计才俊特别奖」。 2014年下旬，更到丹麦哥本哈根的Henrik Vibskov工作室实习。 目前主要项目为装置艺术、舞台制作、橱窗设计、灯饰、服装配饰等，用他们独特视觉、将玩味与简约元素融入作品之中。

发展项目期数名称：日出康城的第VA期

区域：将军澳

期数的街道名称及门牌号数：康城路1号^#

卖方就期数指定的互联网网站的网址：www.oeast.com.hk

本广告/宣传资料内载列的相片、图像、绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想像。有关相片、图像、绘图或素描并非按照比例绘画及/或可能经过电脑修饰处理。准买家如欲了解发展项目的详情，请参阅售楼说明书。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。

本广告/宣传资料及其所有内容仅供参考，并不构成亦不得诠释成卖方作出任何不论明示或隐含之合约条款、要约、陈述、承诺或保证（不论与景观是否有关）。卖方保留权利不时改动建筑图则及其他图则，本发展项目期数之设计以政府相关部门最后批准之图则为准。

本广告/宣传资料提及的设施并不一定直接毗邻本发展项目期数或构成本发展项目期数的一部份，亦并不一定与本发展项目期数有关及不一定在本发展项目期数视线范围之内。卖方建议准买家到本发展项目期数作实地考察以对本发展项目期数、其周边地区环境及其中及附近的公共设施有较佳了解。本广告/宣传资料提及的拟建设施之内容仅供参考，拟建设施于发展项目期数入伙时可能尚未完成或启用，其实际状况亦可能与本广告/宣传资所述者不同。该等内容并不构成亦不得被诠释成卖方对此作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。

^#此临时门牌号数有待发展项目期数建成时确认。

1. O’South系列指The Parkside、CAPRI、SAVANNAH及MONTEREY的4个发展项目。The Parkside、CAPRI、SAVANNAH及MONTEREY是4个独立的发展项目，受其各自的批地文件及合约条款及条件约束，与本发展项目及本发展项目期数无关。
2. 命名仅作推广之用，不会用于或出现在建筑图则、楼契或其他业权或法律文件。
3. 仅为发展项目期数周边环境及景观的大概描述，并不代表所有住宅物业享有相关景观。所述景观受单位所处层数、座向及周边建筑物及环境影响，并非适用于所有单位，且周边建筑物及环境会不时改变。卖方对景观并不作出任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证。
4. 发展项目逾百万呎绿化休憩空间将分期完成，当中包括总面积超过 20 万平方呎的日出公园及动感公园。部分设施于发展项目期数入伙时可能尚未完成。设施之使用受相关法律、批地文件及主公契及副公契条款限制。香港铁路有限公司保留更改相关公园名称、区域划分、设施及其启用日期之权利。上述内容仅供参考；并不构成亦不得被诠释成卖方对此作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。
5. 香港铁路有限公司保留更改相关公园名称、区域划分及设施之权利。卖方对其并不作出任何不论明示或隐含之要约、 陈述、承诺或保证。
6. 资料于 2017 年12月18日撷取自<<启德发展计划-T2主干路>>之网站 (http://www.trunkroadt2.gov.hk/ )
7. 资料于 2017 年12月18日撷取自<<将军澳跨湾连接路>>之网站(http://www.cbltko.hk/en/about_background.php /)
8. 该商场正在兴建中，于本发展项目期数入伙时未能即时启用，上述内容仅供参考。该商场之设计、面积及实际设施之提供以最终批核之图则及相关政府部门最终审批为准。兴建中的商场位于发展项目地盘C1，并非位于发展项目期数内。卖方（作为拥有人）保留决定及/或更改商场及其任何设施开幕及/或启用日期的权利。
9. 资料于 2017 年12月18日撷取自西贡区议会之<<将军澳第77区水上活动中心发展范围>>  (http://www.districtcouncils.gov.hk/archive/sk_d/pdf/dfmc/2011/SK_dfmc_2011_032_TC.pdf) 水上活动中心设计、用途及面积以政府最后批核之图则为准。卖方对其并不作出任何不论明示或隐含之要约、陈述或保证。
10. 资料于2017年12月18日撷取自<<法国国际学校>>之学校网站 (https://www.fis.edu.hk/en/tseung-kwan-o) 及<<思贝礼国际学校>>之学校网站 (https://www.shrewsbury.org.uk/page/shrewsbury-hong-kong ) 。该校舍正在兴建中，预计2018/19年度开学。学校用途及启用时间以政府最后批核之图则为准。卖方对其并不作出任何不论明示或隐含之要约、陈述或保证。
11. 资料由Stickyline提供，卖方对其并不作出任何不论明示或隐含之要约、陈述或保证。

卖方：香港铁路有限公司（作为 “拥有人”）、Leading Elite Limited（作为“如此聘用的人”）（备註︰“拥有人” 指期数的法律上的拥有人或实益拥有人。“如此聘用的人”指拥有人聘用以统筹和监管期数的设计、规划、建造、装置、完成及销售的过程的人士。）

卖方（拥有人）的控权公司︰不适用

卖方（如此聘用的人）的控权公司︰Seasonal Global Holdings Limited、Ironhead Holdings Limited、Dannette Holdings Limited、联邦地产有限公司、会德丰地产有限公司、Myers Investments Limited、 Wheelock Investments Limited及会德丰有限公司

期数的认可人士︰吕元祥

期数的认可人士以其专业身份担任经营人、董事或僱员的商号或法团：吕元祥建筑师事务所(香港)有限公司

期数的承建商︰协兴建筑有限公司

就期数中的住宅物业的出售而代表拥有人行事的律师事务所︰的近律师行、司力达律师楼及贝克‧麦坚时律师事务所

已为期数的建造提供贷款或已承诺为该项建造提供融资的认可机构︰香港上海滙丰银行有限公司、中国银行(香港)有限公司、三菱东京日联银行、星展银行（香港）有限公司、恒生银行有限公司

已为期数的建造提供贷款的任何其他人︰NART Finance Limited

尽卖方所知的期数的预计关键日期︰2020年5月31日。（「关键日期」指根据批地文件的条件就期数而获符合的日期。预计关键日期是受到买卖合约所允许的任何延期所规限的。）

本广告由如此聘用的人在拥有人的同意下发布。
售楼说明书于本广告印制时尚未提供予公众领取。

截至本广告的印制日期为止，仍未取得地政总署署长就有关签订本发展项目期数住宅单位、住宅车位和住宅电单车位的买卖合约的预售楼花同意书。