物业

(Chinese only)

会德丰地产宣布，其座落启德国际都会核心的大型住宅项目正式命名为OASIS KAI TAK。启德发展区总面积超过320公顷，坐拥政府多项基建规划，并将成为香港首个Smart City¹，是滙集歷史文化、商业、绿茵、体育及旅游特色的新焦点。配合未来港铁沙中綫、香港首次引入的环保连接系统²及未来中九龙干綫，启德将成为香港的交通枢纽。

会德丰地产常务董事黄光耀先生表示：「OASIS KAI TAK将是启德坊首六幅私人住宅用地压轴登场的项目，位处启德独一无二的地利据点，举步约1分钟即达未来港铁启德站³，毗邻未来启德河，兼拥便捷交通与惬意生活环境。项目坐拥启德城中心内如此核心位置，尽拥优越地利，将计划分阶段推出项目不同户型的单位⁴。」

启德发展区潜力优厚，备受市场追捧，地皮成交价屡创新高。数月前，一幅毗邻OASIS KAI TAK的地标商业地更以地价246亿元成功招出，打破中环美利道地皮，成为香港最新的商业地王，可见市场对此区前景充满信心。

会德丰地产市务助理总经理陈惠慈小姐表示：「项目名字OASIS KAI TAK灵感源自其所在地，启德发展区内绿意盎然的园林网络，区内的休憩及绿化面积高达100公顷，佔整个发展区三分之一⁵，是香港罕有的城市中的绿洲。配合启德发展区的独特性及项目前临启德河的地利优势，OASIS在设计上同样贯彻城市绿洲的理念，在会所及园林设计上融入水的元素及着重WELLNESS的生活概念⁶，项目名字OASIS正好反映于城市中的优尚生活态度及追求。另外，OASIS亦尤其着重其园林设计及绿色生活配套，务求为住户建构一个都会绿洲中的尚绿居停。」

OASIS KAI TAK共设4幢高座及4幢低座大楼，合共提供648伙，其中高座单位将分阶段推出⁴。项目标准单位包括开放式至三房多元户型，实用面积由约270呎至800呎。项目主打一房及两房设计，佔单位总数约7成。发展项目楼花预售同意书尚待批出，发展商现正积极筹备项目售楼说明书及示范单位，预计将于第三季推出⁴。

关于OASIS KAI TAK

OASIS KAI TAK位于启德沐宁街10号，共设4幢高座及4幢低座大楼，合共提供648伙。项目标准单位包括开放式至三房多元户型，实用面积由约270呎至800呎。项目主打一房及两房设计，佔单位总数约7成。

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¹ 资料来源：智慧城巿九龙东 http://www.smartke.hk/hk/about.php

² 拟建中。资料来源：「连繫九龙东 – 环保连接系统」网页: http://www.ktd.gov.hk/efls/tc/keyissue1.htm

³ 资料来源：步行时间由独立交通顾问评估及计算得出（2017年7月14日），所述步行时间仅供参考，并受实际情况限制。

⁴ 卖方保留权利不时决定及更改推出住宅物业之日期、时间、数量及出售方式，一切以发出的销售安排资料作准。卖方保留权利不时决定和改动发出销售安排资料之日期、时间和其内容。

⁵ 资料来源：规划署启德规划检讨的第三阶段公众谘询摘要: http://www.pland.gov.hk/pland_en/p_study/prog_s/sek_09/
website_chib5_eng/chinese_b5/digest_3_chi/index.html
「区内」指发展项目所位于之分区计划大纲图（不论是草图或是已核准的版本）区域内。该区域内之情况可能不时出现改变。

⁶ 资料来源：会所设施于入伙时未必能即时使用。不同设施之开放时间及使用受相关法律、批地文件及公契条款及现场环境状况限制。卖方保留权利更改会所设施及其间隔、设计、布局及其用途。会所及不同康乐设施可能需要另行收费。

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区域：启德 | 街道名称及由差饷物业估价署署长编配的门牌号数：沐宁街10号（此临时门牌号数有待发展项目建成时确认）| 发展项目的互联网网站网址：www.oasiskaitak.hk

卖方：Handy Solution Limited | 卖方的控权公司：会德丰有限公司、Wheelock Investments Limited、Myers Investments Limited、会德丰地产有限公司、联邦地产有限公司、Dannette Holdings Limited、Ironhead Holdings Limited、Spring Colour Limited | 发展项目的认可人士：陈韵明 | 认可人士以其专业身分担任经营人、董事或僱员的商号或法团：巴马丹拿建筑及工程师有限公司 | 发展项目的承建商：协兴建筑有限公司 | 就发展项目中的住宅物业的出售而代表拥有人行事的律师事务所：贝克．麦坚时律师事务所 | 已为发展项目的建造提供贷款或已承诺为该项建造提供融资的认可机构的名称：The Bank of Tokyo-Mitsubishi UFJ, Ltd.、DBS Bank Ltd., Hong Kong Branch、澳新银行集团有限公司 | 已为发展项目的建造提供贷款的任何其他人：Wheelock Finance Limited | 尽卖方所知的发展项目的预计关键日期：2019年5月31日（关键日期指批地文件的条件就该项目而获符合的日期。预计关键日期是受到买卖合约所允许的任何延期所规限的。) | 本广告及其任何内容仅供参考，并不构成亦不得诠释成作出任何不论明示或隐含之合约条款、要约、陈述、承诺或保证（不论是否有关景观）。 | 卖方保留权利不时改动建筑图则及其他图则，发展项目之设计以政府相关部门最后批准之图则为准。 | 所述之未来或拟建建筑物及设施等可能不时更改，于发展项目入伙时亦可能尚未完成和启用，完成后之状况与本广告所述者可能不同。|住宅物业市场情况不时变化，准买方应衡量其财务情况及负担能力及所有相关因素方作出决定购买或于何时购买任何住宅物业，于任何情况或时间，准买方绝不应以本广告/宣传资料之任何内容、资料或概念作依据或受其影响决定购买或于何时购买任何住宅物业。|  卖方建议准买方参阅有关售楼说明书，以了解发展项目的资料。|本广告由卖方发布。 |发展项目楼花预售同意书尚待批出。