物业

会德丰地产倾力打造，位于「澳南O’South」 的全新河畔住宅项目「SAVANNAH」，位置优越，为区内触目的大型住宅项目。发展商今天 (5月4日) 首度开放项目全新设计的展览厅及示范单位予传媒参观，展示项目融合河畔写意与都会节奏的随心生活。

会德丰地产常务董事黄光耀表示：「SAVANNAH为会德丰地产「澳南O’South 」全新河畔住宅项目，毗邻优美湾畔，数分钟迅步至港铁将军澳站¹，接通九龙东及港岛东商业核心。未来港铁东九龙綫将连接沙中綫及将军澳綫，加倍便捷。加上邻近未来法国国际学校及未来中央大道²，『SAVANNAH』尽享都市繁华及河畔悠闲于一身。

为配合『SAVANNAH』城市中的河畔生活，发展商特别为『SAVANNAH』建造展览厅及全新示范单位，展现河畔惬意环境及都会活力的双重优势。项目已于4月29日上载楼书，示范单位及展览厅将于2016年5月7日(本周六)下午2时起正式开放予公众参观³。」

展览厅演绎优雅韵味          展现河畔随心生活⁴

「SAVANNAH」展览厅佔地逾18,000平方呎，由知名设计师精心设计及打造，灵感源自项目周边的河畔美景，融入多种元素，呈现年轻朝气的生活方式。设计以水为主题，选取白色金属面板，与生动明艳的色彩、图案和植物形状雕刻形成强烈对比。

展览厅以色彩明亮的几何图案色块作装饰，地毡投射着天花板的水波纹影，精心打造的白色金属板构成宽阔背景，板上的青色图案象徵了阳光照耀下水光滟潋的景緻，令大家如置身于优越的休憩空间。展览厅摆放了本地着名雕塑家李展辉的作品《水滴》，而港威大厦2座3楼亦摆放了韩国着名雕塑家金炳真的作品《苹果》，「SAVANNAH」落成后，此2件艺术品将会放置于项目中央的Savannah Central Art Park。

走到多媒体影音区，参观人士可随意地摆动，投影系统将动作投射于银幕上，带出「Live with Your Flow」的概念，喻意SAVANNAH随心、随意的生活。发展商今天开放了2房及3房交楼标准单位，及3房经改动示范单位予传媒优先参观。

两房交楼标准示范单位

第3C座18楼A单位 (2房)

实用面积42.984平方米 (463平方呎)

第3C座18楼A室的交楼标准示范单位，实用面积42.984平方米 (463平方呎)，实际单位层与层之间的高度⁵为3.15米。长方形客饭厅，不设玄关位，间隔方正实用，易于摆放傢俱，客厅连接露台，增强室内空间感。主人睡房及睡房宽敞四正，让户主尽享尊尚私人空间。

三房经改动示范单位⁶

第2座18楼A单位 (3房1套)

实用面积62.773平方米 (676平方呎)

第2座之18楼A室的经改动示范单位，实用面积62.773平方米 (676平方呎)，实际单位层与层之间的高度⁵为3.15米。经改动示范单位从摄影和时尚获取灵感，设计着重艺术风格和形状的对比，透过採用多种颜色物料，配以皮革及金属网门点缀，进一步流露出优雅气派。客饭厅随处可见充满时尚品味的艺术品，皆反映户主享受随心的都会生活。

此三房单位包括一套房，宽敞的长方形客饭厅不设玄关位，间隔方正实用，易于摆放傢俱，加上宽阔玻璃窗配以露台，将户外景致尽收眼底。主人套房宽敞舒适，预留敞大衣柜位置，套房浴室配备完善，让户主尽享尊尚私人空间。另外两间睡房呈长方形设计，间隔实用。

「SAVANNAH」示范单位及展览厅位于尖沙咀海港城港威大厦第2座19楼，于2016年5月7日2时起正式开放予公众参观，开放时间为星期一至日上午11时至下午8时³。

有关「SAVANNAH」

SAVANNAH共提供 804 伙住宅单位，包括 799 伙分层单位及5间罕有独立海景洋房7，分层单位及特色户间隔由开放式至4房，实用面积约由288-1,372平方呎8，海景洋房实用面积约由1,985-1,993平方呎7，为买家提供多元化的选择。另住客会所CLUB SAVANNAH将设有室内及室外游泳池、健身房、桑拿室、多用途宴会厅、卡拉OK及麻雀室、桌球室、多媒体娱乐室、瑜伽室、儿童游戏区、休闲雅坐及室内运动场等。

～完～

发稿日期：二零一六年五月四日

新闻界如有查询，请与市务部联络：2118 3604 – 张颕佩 或 2118 2015 – 卢韵茜。

卖方就本发展项目指定的互联网网站的网址: www.savannahhk.com.hk 

本发展项目的街道名称及门牌号数：至善街3号^#

区域: 将军澳

本广告/宣传资料内载列的相片、图像、绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想像。有关相片、图像、绘图或素描并非按照比例绘画及/或可能经过电脑修饰处理。准买家如欲了解发展项目的详情，请参阅售楼说明书。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。               

本广告/宣传资料及其所有内容并不构成亦不得诠释成作任何不论明示或隐含之合约条款、要约、陈述或保证。

^#此临时门牌号数有待发展项目建成时确认。

1. 步行时间因应路面情况、天气、人流、步行者个人因素等因素影响，仅供参考。
2. 有关未来东九龙线的资料是根据运输及房屋局的铁路发展策略2014而提供。有关之未来东九龙线的建造现时只是在研究阶段而其落实与否将取决于包括但不限于技术、财务研究及公众谘询的结果，法国国际学校及未来中央大道为拟建之设施，可能不时更改，有关的拟建未来建筑物或设施可能未必出现或兴建，于发展项目入伙时亦可能尚未完成或使用，完成后之状况与本广告所述者可能不同。
3. 卖方保留权利不时决定及修改示范单位的开放时间。所有销售将按《一手住宅物业销售条例》进行。
4. 展览厅之装置、装修物料、设备或景观与发展项目无关，并非发展项目或其任何部分之装置、装修物料、设备或景观，有关发展项目的详情，请参阅售楼说明书。
5. 层与层之间的高度指该楼层之石屎地台面与上一层石屎地台面之高度距离。
6. 经改动示范单位内有部分内部间隔或门户并无设置，建议准买家参阅售楼说明书。而凭藉《建筑物条例》(第123章)第41(3)条，有关住宅物业内的该等内部间隔或门户是可以不经建筑事务监督批准而从该物业拆走的。然而，改动或拆走该等内部间隔或门户或新加任何内部间隔或门户可能受其他相关法律法规及/或本发展项目公契限制，亦可能需获政府及/或本发展项目管理人批准或同意方可进行。特此建议准买家就改动、拆走或新加任何内部间隔或门户向有关专业人士查询。除特别註明外，本广告/宣传资料内所述经改动示范单位之装置、装修物料及设备并非交楼标准，详情请参阅售楼说明书。卖方保留权利按买卖合约规定改动建筑图则及以品质相若的其他装置、装修物料及设备代替买卖合约列明之装置、装修物料及设备。
7. 所述景观受住宅物业所处层数、座向及周边建筑物及环境影响，并非适用于所有住宅物业，且周边建筑物及环境会不时改变。卖方对景观并不作出任何不论明示或隐含之陈述或保证。
8. 卖方保留权利改动建筑图则。以最终批准的建筑图则作准。

卖方:  Great Horwood Limited

卖方的控权公司: 会德丰有限公司、Dannette Holdings Limited、联邦地产有限公司、会德丰地产有限公司、Myers Investments Limited、Wheelock Investments Limited

发展项目的认可人士: 梁鹏程

认可人士以其专业身分担任经营人、董事或僱员的商号或法团: 梁黄顾建筑师(香港)事务所有限公司

承建商: 协兴建筑有限公司

就发展项目中的住宅物业的出售而代表拥有人行事的律师事务所: 的近律师行

已为发展项目的建造提供贷款或已承诺为该项建造提供融资的认可机构: 法国巴黎银行及The Bank of Tokyo-Mitsubishi UFJ, Ltd.

已为发展项目的建造提供贷款的其他人: Wheelock Finance Limited

尽卖方所知的发展项目的预计关键日期: 2018年1月31日。(“关键日期”指批地文件的条件就该发展项目而获符合的日期。预计关键日期是受到买卖合约所允许的任何延期所规限的。)

本广告由卖方发布。

卖方建议准买方参阅有关售楼说明书，以了解发展项目的资料。

本广告/宣传资料内所述住宅物业的实用面积以及构成住宅物业一部份的范围内的露台、工作平台及阳台(如有)之楼面面积是按照<<一手住宅物业的销售条例>>第8条计算得出的。上述所列的面积以1平方米=10.764平方呎换算平方呎，并按四捨五入至整数。

印制日期: 2016年5月4日