会德丰地产「O' East」系列压轴*巨作「PARK SEASONS」 延续上一期「SEASONS PLACE」炽热销情^ 载誉登场傲踞港铁商场「The LOHAS康城」1上盖缔造「Urban Retreat」 都会悠然生活
【2024年4月7日，香港】由会德丰地产及港铁公司携手策划、港铁康城站「The LOHAS康城」商场1上盖全新住宅项目，日出康城 (「发展项目」) 第XIIB期正式命名为「PARK SEASONS」。作为会德丰地产瞩目地标「O’ East」系列压轴*巨作，「PARK SEASONS」傲踞港铁商场「The LOHAS康城」1上盖，经商场直达港铁康城站，乘港铁迅达港九各商业核心区2。项目以「SEASONS 四季丰盛」为主题，将自然元素融入其中，缔造城中绿洲，「A Delight of Urban Retreat」都会悠然生活。
会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀先生表示：「日出康城第XIIA期『SEASONS PLACE』首轮开售368伙单位全数沽清^，销情炽热，为响应市场需求，项目第XIIB期『PARK SEASONS』载誉登场。『PARK SEASONS』灵感源自项目邻近自然山林与海岸6的地理优势，例如由国际园林名师Belt Collins设计的日出公园11、动感公园11、位于环保大道的全港最大宠物公园12及将军澳海滨公园13等。更悉心将『SEASONS 四季丰盛』主题元素注入其会所及园林之中25，缔造城中绿洲，在大都会中建构静谧悠然的『Urban Retreat』生活空间。」
黄光耀先生续指：「集团过去多年于日出康城悉心打造瞩目地标『O’ East』系列，当中的『MALIBU』、『MONTARA』系列、『MARINI』系列住宅项目销售成绩斐然，交楼质素备受肯定。日出康城发展亦日渐成熟，俱备各种配套设施，包括港铁商场『The LOHAS康城』1、将军澳跨湾大桥及将军澳－蓝田隧道等，吸引不少年轻家庭、专业人士及投资者等优质客群进驻，逐渐形成崭新的中产小区。作为『O’ East』系列压轴* 大型住宅项目，『PARK SEASONS』坐享发展成熟的配套，势将成市场新焦点。」
「PARK SEASONS」傲踞港铁商场「The LOHAS康城」1上盖，设专属出入口7，经商场直达港铁康城站，经将军澳线轻松换乘港岛线及观塘线，享有三线优势8。随着将军澳跨湾大桥及将军澳－蓝田隧道启用，仅约5分钟车程即达东区海底隧道9，约10分钟车程即达港岛东CBD4,9，约9分钟车程畅达九龙东CBD3,9。而六号干线亦预计于2026年启用10，届时由将军澳跨湾连接路往九龙西只需约18分钟车程10, 24，可见项目将享完善交通配套，轻松迅达港九各商业核心区2。
项目基座港铁商场「The LOHAS康城」1面积约48万平方呎，荟萃近150个商户，包括优质零售商户 、环球美食、全港最大型环保溜冰场，以及大型戏院等消闲娱乐热点1；周边更设完善单车径网络14、单车馆14、将军澳运动场15及政府拟建中的水上活动中心16等大型休憩设施；更邻近清水湾郊野公园17、西贡银线湾18、钓鱼翁山峰19等辽阔自然天地，让住户与家人、孩子及爱宠尽情释放活力。此外，将军澳新地标南桥已正式启用20，进一步加强海滨两岸包括「O' East」和「O' South」21周边区域的连系，打造理想写意的海滨生活。
「PARK SEASONS」 共提供 685 伙分层住宅单位，间隔由 1 房至 2 房，另设平台特色户及顶层特色户，为买家提供多元化选择 22。项目已取得预售楼花同意书，并积极部署中，预计短期内即将推出市场 23。今日项目举行命名仪式，为市场部署正式揭开序幕 23。
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* 「O’ East」系列压轴指日出康城发展项目第 XII 期（包括第 XIIA 期（SEASONS PLACE）、第 XIIB 期（PARK SEASONS）及第 XIIC 期）为该系列中的最后期数。
^ 指截至本广告制作日期，日出康城的第 XIIA 期（SEASONS PLACE）之销售安排第1号（及其不时之修订）下之单位已经全部获签署临时买卖合约售出。详情参阅成交纪录册数据。相关交易可能在之后或签署买卖合约后再没有进展。
1. 「The LOHAS 康城」商场并非本发展项目期数之一部分，上述内容仅供参考。该商场之设计、面积及实际设施之提供以最终批核之图则及相关政府部门最终审批为准。卖方（作为拥有人）保留决定及／或更改商场及其任何设施的权利。另「全港最大型环保溜冰场」指与于本广告／宣传资料印制当日已兴建或兴建中或落实将会兴建的溜冰场作比较。所述情况可能不时出现改变。商场及其不同部分的用途可能不时改动，卖方就商场中会否有及有何等商铺并不作出任何不论明示或隐含之陈述或保证。
2. 「港九各商业核心区」指九龙东CBD3、港岛东CBD4、中环CBD5。
3. 「九龙东CBD」指位于九龙东的商业核心区二，详情请参阅《香港2030+：跨越2030年的规划远景与策略—概念性空间框架（2021年10月）》 (www.pland.gov.hk/pland_en/p_study/comp_s/hk2030plus/TC/document/2030+_booklet.pdf）。以上数据仅供参考，卖方并不就其完整性及准确性作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证（数据撷取日期：2023年7月6日）。上述「九龙东CBD」仍在施工兴建中，可能不时更改，于本发展项目期数入伙时亦可能尚未完成，完成后之状况与本广告/宣传数据所述者可能有所不同。该等设施之实际情况（包括但不限于建造、规划、位置、设计、路线及竣工与落成日期等）均以政府及相关机构最终决定及/或公布为准。该等工程最终是否落成或何时落成或该等工程其他数据，卖方并不作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证，亦不保证该网页是否最新修订版及其准确性。
4. 「港岛东CBD」为通用描述，并不属于《香港2030+：跨越2030年的规划远景与策略—概念性空间框架(2021年10月)》所提及的核心商业区。以上数据仅供参考，卖方并不就其完整性及准确性作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。（数据撷取日期：2023年7月6日）。
5. 「中环CBD」指位于中环及周边地带的商业核心区一，详情请参阅《香港2030+：跨越2030年的规划远景与策略—概念性空间框架（2021年10月）》(www.pland.gov.hk/pland_en/p_study/comp_s/hk2030plus/TC/document/2030+_booklet.pdf）。以上数据仅供参考，卖方并不就其完整性及准确性作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。（数据撷取日期：2023年7月6日）。
6. 仅为对相关发展项目期数位置及周边环境及景观（如适用）的大概描述。景观受单位所处层数、座向、周边建筑物及环境影响，并非适用于所有单位，且周边建筑物、设施及环境会不时改变。上述内容仅供参考，并不构成亦不得被诠释成卖方作出任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证。
7. 专属出入口位于发展项目第 XIIA 期之七楼，此出入口供发展项目第 XIIA 期住宅部份、第 XIIB 期住宅部份及第 XIIC期住宅部份使用。卖方保留权利不时改动相关建筑图则及其他图则，设计以有关政府部门最后批准之图则为准。
8. 由港铁康城站出发，可乘搭将军澳线和可经将军澳线换乘港岛线及观塘线。数据源：香港铁路有限公司网站 (www.mtr.com.hk)。相关数据仅供参考，并受实际交通情况限制。所有信息并不构成亦不得被诠释成卖方作出任何不论明示或暗示之要约、陈述、承诺或保证。
9. 行车时间数据撷取自香港出行易网站(https://www.hkemobility.gov.hk/)。由发展项目驾驶至东区海底隧道所需时间为约5分钟；由发展项目驾驶至九龙东CBD3所需时间为约9分钟；由发展项目驾驶至港岛东CBD4所需时间为约10分钟。行车时间受实际交通情况、道路施工、天气或其他事情影响，仅供参考。卖方并不就其完整性及准确性作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。(数据撷取日期：2023年8月10日)
10. 资料于 2023 年 6 月 2 日撷取自《工程概要-六号干线》之网站 (https://www.trunkroadt2.hk/chi/intro.php)。 卖方不保证上述网页是否最新修订版及其准确性。上述为拟建中／兴建中的未来落成的道路、建筑物及设施等，仅供参考。其详情（包括但不限于位置、设计、路线及施工、通车及启用时间等），均以政府最终决定为准。它们可能未必兴建或出现，在本发展项目期数落成及入伙时可能尚未完成，落成后之详情亦可能与本广告所述者不同。卖方对其并不作出亦不得诠释成作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。
11. 日出康城绿化休憩空间将分期完成，当中包括总面积超过 20 万平方呎的日出公园及动感公园。上述设施部分属公众休憩用地，须开放予公众使用，部分属批地文件特别条款第 52(a)(iii) 条定义的邻舍休憩用地，须开放予日出康城各期数的居民及占用人和其真正访客与来宾作康乐用途使用。有关公众休憩用地及邻舍休憩用地之详细资料，请参阅售楼说明书。相关绿化休憩区将分期完成 ，故于本发展项目期数入伙时未能全部实时启用。设施之使用受相关法律、批地文件及日出康城发展项目主公契及发展项目第XII期副公契条款限制。香港铁路有限公司保留更改相关公园名称、区域划分、设施及其设施启用日期之权利。卖方对其并不作出亦不得被诠释成作出任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证。
12. 所述之地点、建筑物及设施与期数无关，资料于2023年6月16日撷取自康乐及文化事务署网站：https://www.lcsd.gov.hk/clpss/tc/webApp/Facility/Details.do?ftid=47&did=8。仅供参考。
13. 所述之地点、建筑物及设施与期数无关，资料于2023年6月16日撷取自康乐及文化事务署网站：https://www.lcsd.gov.hk/clpss/tc/webApp/Facility/Details.do?ftid=165&fcid=&did=8。仅供参考。
14. 所述之地点、建筑物及设施与期数无关，资料于2023年6月16日撷取自单车信息中心网站：https://www.td.gov.hk/mini_site/cic/tc/cycling-infrastructure/cycle-tracks-and-parkings/tseung-kwan-o.html及康乐及文化事务署网站：https://www.lcsd.gov.hk/tc/hkv/index.html。仅供参考。
15. 所述之地点、建筑物及设施与期数无关，资料于2023年6月26日撷取自康乐及文化事务署网站：https://www.lcsd.gov.hk/clpss/tc/webApp/Facility/Details.do?fid=1060。仅供参考。
16. 所述之地点、建筑物及设施与期数无关，资料于2023年6月2日撷取自新闻公报：https://www.info.gov.hk/gia/general/202211/02/P2022110200285.htm?fontSize=3。 水上活动中心设计、用途及面积以政府最后批核之图则为准。卖方不保证上述网页是否最新修订版及其准确性。上述设施现时仍在计划／兴建中，可能未必落成或出现，在本发展项目期数落成及入伙时可能尚未完成，落成后之详情亦可能与本广告所述者不同。卖方对其并不作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。
17. 所述之地点、建筑物及设施与期数无关，资料于2023年6月16日撷取自渔农自然护理署网站：https://www.afcd.gov.hk/tc_chi/country/cou_vis/cou_vis_cou/cou_vis_cou_cwb/cou_vis_cou_cwb.html。仅供参考。
18. 所述之地点、建筑物及设施与期数无关，资料于2023年6月16日撷取自康乐及文化事务署网站：https://www.lcsd.gov.hk/tc/beach/index/beach-location-nt/beach-address-sk.html。仅供参考。
19. 所述之地点、建筑物及设施与期数无关，资料于2023年6月16日撷取自渔农自然护理署网站：https://www.afcd.gov.hk/tc_chi/country/cou_vis/cou_vis_cou/cou_vis_cou_cwb/cou_vis_cou_cwb.html。仅供参考。
20. 所述之地点、建筑物及设施与期数无关，资料于2024年2月23日撷取自土木工程拓展署网站：https://www.cblsbtko.hk/info/。仅供参考。
21. 「O’ South」系列指 The PARKSIDE、CAPRI、SAVANNAH 及 MONTEREY 的 4 个发展项目。The PARKSIDE、CAPRI、SAVANNAH 及 MONTEREY 是 4 个独立的发展项目，受其各自的批地文件及买卖合约条款及条件约束、与日出康城发展项目及本发展项目期数无关。
22. 卖方保留权利不时改动相关建筑图则及其他图则，及住宅物业之面积、间隔及设计等，一切以有关政府部门最后批准之图则为准。
23. 卖方保留权利不时决定及更改不同住宅物业的销售日期、时间和安排。一切以相关销售安排资料作准。
24. 预计行车时间数据于 2023 年 8 月 10 日撷取自《运输及房屋局常任秘书长(运输)在将军澳跨湾连接路动土典礼致辞全文》(www.info.gov.hk/gia/general/201903/28/P2019032800523.htm)，行车时间受实际交通情况、道路施工、天气或其他事情影响，仅供参考。卖方并不就其完整性及准确性作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。
25. 会所、其各区域及设施的名称为推广名称并仅于推广数据中显⽰，并不会在日出康城发展项目主公契、发展项目第XII期副公契、临时买卖合约、正式买卖合约、转让契或其他业权契据中显⽰。发展项⽬期数仍在兴建中，卖⽅保留权利更改发展项⽬期数及其会所，包括但不限于改动发展项⽬期数的建筑图则、会所及康乐设施及装置、装修物料及设备。此广告内的资料并非代表发展项⽬期数的会所及康乐设施最终落成之⾯貌，仅供参考，并不构成亦不应被视作为任何有关会所、康乐设施及园景花园之实际设计、布局、间隔、建筑、位置、装置、装修物料、设备、家具、装饰物、植物、园景及其他对象或其邻近地⽅、设施、楼宇或建筑物的不论明⽰或隐含要约、承诺、陈述或保证。卖⽅保留其修改及改变会所、康乐设施及园景花园任何部分及其所有设施、植物、园景之绝对权利，事先无须通知任何买家。会所、园景花园及／或康乐设施内的设施及落成⽇期以屋宇署、地政总署及／或其他相关政府部⾨之最终批核为准。会所、园景花园及／或康乐设施于住宅物业入伙时未必能实时启⽤。部分设施及／或服务的使⽤或操作可能受制于会所守则及设施的使⽤守则及政府有关部⾨发出之同意书或许可证，或需额外付款。
注：所述设施、地点并不一定位处日出康城发展项目及／或期数所位于的将军澳分区计划大纲图不时之草图或已核准的版本区域，并不构成期数一部分，亦可能与日出康城发展项目及／或期数无关。相关数据乃反映截至本广告／宣传资料印制日期之状况，因应各种因素不时变更而可能不再适用。数据仅供参考。卖方并不就其作出亦不得被诠释成作出任何不论明示或隐含的要约、承诺、陈述或保证，不论明示或隐含。饲养宠物受相关法律及日出康城发展项目主公契及发展项目第 XII 期副公契条款限制。
发展项目期数名称：日出康城的第 XIIB 期（「期数」）期数中住宅部份之第 2 座（2A 及 2B）称为「PARK SEASONS」。有关发展项目期数名称详情，请参阅售楼说明书「期数的资料」一节。
区域：将军澳｜期数的街道名称及门牌号数：康城路1号｜卖方就期数指定的互联网网站的网址：www.parkseasons.hk
本广告／宣传资料内载列的相片、图像、绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想象。有关相片、图像、绘图或素描并非按照比例绘画及／或可能经过计算机修饰处理。准买家如欲了解发展项目的详情，请参阅售楼说明书。 卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。
卖方：香港铁路有限公司（作为「拥有人」）、Cosmic Fortune Limited（作为「如此聘用的人」）（备注︰「拥有人」指期数的法律上的拥有人或实益拥有人。「如此聘用的人」指拥有人聘用以统筹和监管期数的设计、规划、建造、装置、完成及销售的过程的人士。）
卖方（拥有人）的控权公司︰不适用
卖方（如此聘用的人）的控权公司︰Myers Investments Limited、会德丰地产有限公司、Seareef Holdings Limited
期数的认可人士︰梁杰文
期数的认可人士以其专业身份担任经营人、董事或雇员的商号或法团：吕元祥建筑师事务所（香港）有限公司
期数的承建商︰ Gammon Engineering & Construction Company Limited
就期数中的住宅物业的出售而代表拥有人行事的律师事务所︰的近律师行、国浩律师（香港）事务所、高李叶律师行、何耀棣律师事务所、司力达律师楼
已为期数的建造提供贷款或已承诺为该项建造提供融资的认可机构︰中国工商银行（亚洲）有限公司、中国银行（香港）有限公司、 恒生银行有限公司
已为期数的建造提供贷款的任何其他人︰NART Finance Limited
尽卖方所知的期数的预计关键日期︰2025 年 11月 30 日（「关键日期」指根据批地文件的条件就期数而获符合的日期。预计关键日期是受到买卖合约所允许的任何延期所规限的。）
本广告由如此聘用的人在拥有人的同意下发布。
卖方建议准买方参阅有关售楼说明书，以了解发展项目及／或期数的资料。（注︰截至本广告印制日，期数的售楼说明书尚未提供。）
本广告／宣传数据仅供参考，并不构成亦不得被诠释成卖方作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺、保证或合约条款（不论是否与景观有关）。
卖方保留权利不时改动建筑图则及其他图则、设计、装置、装修物料及设备等。住宅物业的装置、装修物料及设备等以买卖合约条款为准。发展项目及／或期数之设计以政府相关部门最后批准之图则为准。发展项目及/或期数及其周边地区日后可能出现改变。
市场情况不时变化，准买方不应以本广告／宣传资料内之任何内容或资料作依据或受其影响决定购买或于何时购买任何住宅物业。
「O’ East」系列指日出康城第 VA 期 (MALIBU)、第 VIIA 期 (MONTARA)、第 VIIB 期 (GRAND MONTARA)、第 IXA 期 (MARINI)、第 IXB 期 (GRAND MARINI)、第 IXC 期 (OCEAN MARINI)、第 XIIA 期 (SEASONS PLACE)、第 XIIB 期(PARK SEASONS)及第 XIIC 期，上述每一期数均受日出康城发展项目的批地文件及其各自的买卖合约条款及条件约束。「O’ East」命名仅作推广之用，不会用于或出现在建筑图则、买卖合约、日出康城发展项目主公契、发展项目第 XII 期副公契、楼契或其他业权或法律文件。
印制日期：2024 年 4 月 7 日
